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湘潭市2018年11月房地產市場交易情況報告

2020年01月25日 18:52來源:未知手機版

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 二、新建商品住宅銷售情況

 11月,全市(含縣市)新建商品住宅銷售29.17萬㎡, 同比下降48.89%。其中市城區銷售19.83萬㎡,同比下降41.42%。1-11月,全市(含縣市)新建商品住宅銷售448.96萬㎡,同比下降3.44%,其中市城區銷售315.65萬㎡,同比增長12.29%。

 三、商品住宅庫存

 截至11月底,全市(含縣市)新建商品住宅剩余可售面積為229.72萬㎡,與2017年底相比增長20.43%。其中市城區為173.47萬㎡,與2017年底相比增長0.9%。

 四、市城區分區域市場情況

 (一)雨湖區11月,雨湖區新建商品住宅批準預售面積3.27萬㎡,同比下降39.44%。銷售面積1.66萬㎡,同比下降42.96%。1-11月,雨湖區只有6個商品房項目入市,新建商品住宅批準預售面積19.63萬㎡,同比下降38.92%;商品住宅銷售面積23.45萬㎡,同比下降37.93%。

 (二)岳塘區(包含高新區、昭山管委會)11月,岳塘區新建商品住宅批準預售面積3.77萬㎡,同比下降79.42%;商品住宅銷售面積4.78萬㎡,同比下降71.48%。1-11月,岳塘區新建商品住宅批準預售面積93.66萬㎡,同比下降14.81%;商品住宅銷售面積112.60萬㎡,同比增長1.49%。

 (三)湘潭經開區11月,經開區新建商品住宅批準預售面積5.57萬㎡,同比下降59.28%;商品住宅銷售面積13.39萬㎡,同比下降5.57%。1-11月,新建商品住宅批準預售面積205.14萬㎡,同比增長127.71%;商品住宅銷售面積179.60萬㎡,同比增長35.68%。

 五、縣市房地產市場運行情況

 (一)湘潭縣11月,湘潭縣新建商品住宅批準預售面積21.15萬㎡,同比增長135.26%;商品住宅銷售面積6.15萬㎡,同比下降66.15%。1-11月,新建商品住宅批準預售面積110.22萬㎡,同比增長25.22%;商品住宅銷售面積79.13萬㎡,同比下降31.69%。

 (二)湘鄉市11月,湘鄉新建商品住宅批準預售面積0.83萬㎡,住宅銷售面積2.48萬㎡,同比下降45.13%。1-11月,新建商品住宅批準預售面積47.79萬㎡,同比增長16.79%,住宅銷售面積45.90萬㎡,同比下降17.43%。

 (三)韶山市 11月,韶山市新建商品住宅批準預售面積4.99萬㎡;商品住宅銷售面積0.71萬㎡,同比增長36.53%。1-11月,新建商品住宅批準預售面積12.10萬㎡,同比增長41.35%;商品住宅銷售8.28萬㎡,同比下降33.33%。 

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